.







ÉRDEKEL!

VIDÉKI OTTHONFEJLESZTÉSI PROGRAM 2025


Új program vidéki otthonok felújítására: társadalmi egyeztetés alatt

A Munkáshitel után a kormány most társadalmi vitára bocsátotta a Vidéki Otthonfelújítási Program tervezetét. A javaslat szerint 2025 elejétől egészen 2026 közepéig az 5000 fő alatti településeken élők akár 3 millió forint támogatást is igényelhetnek otthonaik felújítására. Emellett lehetőség nyílik egy maximum 6 millió forintos, kamattámogatott hitel felvételére is, amely energetikai szempontoktól függetlenül igényelhető. Azok számára, akik már részesültek a 2021-2022-es otthonfelújítási támogatásból, a különbözet vehető igénybe. Fontos változás, hogy a támogatott ingatlanban öt évig életvitelszerűen kell tartózkodni, és az otthonfelújítási kölcsön kamata a korábbi 3%-nál magasabb, ráadásul változó lehet.

Mi a program célja?

A tervezet alapján a támogatás célja:

  • a vidéki kis települések lakhatási körülményeinek javítása,
  • a helyi lakásállomány megújulásának elősegítése,
  • valamint az építőipari szektor kifehérítése.

A támogatás vissza nem térítendő állami forrásból valósul meg, amelynek fedezetét a "Lakástámogatások" költségvetési előirányzat biztosítja.

A támogatás összege és feltételei

Az otthonfelújítási támogatás a felújítási költségek 50%-ára, de legfeljebb 3 millió forintra rúg. Az igényelhető összegbe az anyagköltség és a vállalkozói díj egyenlő arányban számítható be. Azok az igénylők, akik korábban részesültek a 2021-2022-es támogatásban, a két támogatási összeg közötti különbözetre jogosultak.

Kik pályázhatnak?

A támogatás az alábbi feltételek teljesülése esetén igényelhető:

  • Legalább egy gyermeket váró vagy nevelő szülők, közös háztartásban élő házastársak vagy élettársak közösen igényelhetik.
  • Az egyik igénylőnek legalább egyéves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie.
  • Az igénylőnek és gyermekének együttesen minimum 50%-os tulajdonjoga kell legyen az érintett ingatlanban.
  • Nincs fennálló 5000 forintot meghaladó köztartozása, vagy azt rövid határidőn belül rendezi.
  • Az érintett ingatlanban öt évig életvitelszerűen kell élni, néhány kivétellel (pl. szolgálati lakás, egészségügyi kezelés, vagy indokolt munkavállalási távolság).

Gyermekek definíciója a támogatás szempontjából

Gyermeknek számít:

  • a 12. hetet betöltött magzat,
  • a vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek 25 éves korig, vagy azon túl, ha megváltozott munkaképességű,
  • valamint a szülő halála esetén gyámság alá került kiskorú rokon.

A támogatás igénylése és elbírálása

A támogatási igénylést a felújítási munkálatok befejezése után 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig lehet benyújtani. Az igénylést a Magyar Államkincstár elektronikus felületén, postai úton, vagy személyesen lehet benyújtani. Az elbírálás a beérkezéstől számított 90 napon belül történik, egyszeri hiánypótlási lehetőséggel.

Milyen munkálatokra igényelhető a támogatás?

1. Igénybe vehető munkálatok a pályázat kapcsán

1. Közműszolgáltatások bevezetése és hálózat kiépítése

  • Víz-, csatorna-, elektromos- és gázvezetékek telepítése.
  • A meglévő közműhálózatok belső vagy külső cseréje és korszerűsítése.

2. Fürdőszoba és WC kialakítása

  • Fürdőhelyiség és WC telepítése olyan lakásokban, ahol ilyenek korábban nem voltak.
  • Vizesblokkok teljes felújítása, korszerűsítése.

3. Fűtési rendszer fejlesztése

  • Új fűtési rendszerek kiépítése vagy meglévők korszerűsítése.
  • Fűtési elemek (kazán, radiátor, padlófűtés stb.) cseréje, modernizálása.
  • Megújuló energiaforrások (pl. hőszivattyúk) beépítése.

4. Külső felújítások

  • Az épület külső falainak festése, színezése.
  • Szigetelési munkálatok, beleértve:
    • Lábazatszigetelés,
    • Hőszigetelés,
    • Hangszigetelés,
    • Vízzáró szigetelések.

5. Nyílászárók cseréje és árnyékolástechnika

  • Külső nyílászárók (ajtók, ablakok) beépítése és cseréje.
  • Árnyékoló eszközök, mint redőny, spaletta, rovarháló vagy biztonsági rács felszerelése, cseréje.
  • Párkányok, küszöbök telepítése vagy felújítása.

6. Tetőfelújítás

  • Tetőszerkezet cseréje, megerősítése vagy szigetelése.
  • Égéstermék-elvezetők (kémények) építése, korszerűsítése.

7. Klímaberendezések és megújuló energiák

  • Klímaberendezések telepítése vagy cseréje.
  • Napkollektoros és napelemes rendszerek telepítése, cseréje.

8. Belső tér felújítása

  • Falak, padlók és mennyezetek burkolása, festése, tapétázása.
  • Galériaépítés vagy belső lépcső kialakítása.
  • Szaniterek (mosdók, WC-k, fürdőkádak) beépítése vagy cseréje.
  • Villamos hálózatok kapcsolóinak és dugaljainak korszerűsítése.
  • Belső nyílászárók, küszöbök, párkányok cseréje vagy felújítása.
  • Világítótestek telepítése, cseréje.

9. Külön épületek és épületelemek felújítása

  • A lakóépülethez tartozó melléképületek (nyári konyha, tároló, mosókonyha) felújítása.
  • Kerítések építése vagy helyreállítása.
  • Garázs vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása, korszerűsítése.

10. Terasz, erkély és külső burkolatok

  • Teraszok, loggiák, erkélyek kialakítása, felújítása.
  • Külső lépcsők, előtetők és térburkolatok építése vagy javítása.
  • Télikert kialakítása.